Vente Villa GINESTAS 329000€ Roger Cathala Immobilier, agence immobilière Ginestas

Villa - GINESTAS

Prix : 329 000 €

Description

GINESTAS – VILLA CONTEMPORAINE – 118 M² – 3 CHAMBRES – 329 000 euros FAI
COUP DE CŒUR – PRÊTE À POSER SES VALISES !

À Ginestas, au calme d’une impasse, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2023, encore sous garantie décennale.

Sur environ 352 m² de terrain, elle développe 118 m² habitables avec une belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², cuisine entièrement équipée avec îlot central, et accès direct au jardin.

Côté nuit : 3 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne.

Pour un confort optimal : climatisation gainable réversible avec réglage indépendant par pièce.

Un garage carrelé, isolé et motorisé ainsi qu’un vide sanitaire complètent l’ensemble.

À l’extérieur : jardin entièrement aménagé et soigneusement entretenu, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

LES + :
• Construction 2023 – garantie décennale
• Plain-pied – 118 m²
• 3 chambres dont suite parentale
• Pièce de vie de 40 m²
• Cuisine équipée avec îlot central
• Climatisation gainable
• Garage carrelé, isolé et motorisé
• Jardin aménagé
• Aucun travaux à prévoir
• Environnement calme

GINESTAS – À proximité des commerces et à quelques minutes de Narbonne.

Une villa récente, moderne et parfaitement entretenue : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Contactez-moi pour organiser votre visite.

DPE A/A La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Roger Cathala Agent immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 88809340800019. Référence annonce : 300 Les honoraires sont à la charge du vendeur https://www.georisques.gouv.fr/