Vente Villa AIGUES VIVES 319000€ Roger Cathala Immobilier, agence immobilière Ginestas

Villa - AIGUES VIVES

Prix : 319 000 €

Description

Villa T5 moderne avec hangar et piscine Construite en 2016, cette villa T5 de 170 m² habitables séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Implantée sur un terrain calme de 800 m², elle bénéficie de quatre faces et d’un emplacement privilégié, avec tous les commerces accessibles à pied en seulement 5 minutes. La propriété comprend également un hangar de 158 m², idéal pour un artisan, du stockage ou un projet professionnel, ainsi qu’un bureau indépendant de 12 m². À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine 3 x 4,5 m, parfaite pour les beaux jours. Agencement : Rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie de 72 m² avec cuisine équipée et aménagée, Cellier de 8 m², Suite parentale de 19 m² avec douche et meuble vasque, WC indépendant. À l’étage : Deux chambres de 11 m² et 10 m², Salon ou bureau de 16 m², Terrasse couverte de 30 m², Salle de bain de 6 m² avec douche, meuble vasque et WC. Clim REV et poêle à granule. Performance énergétique : DPE B/A Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille ou une activité mixte habitation/professionnelle. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Roger Cathala Agent immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 88809340800019. Référence annonce : 277 Les honoraires sont à la charge du vendeur https://www.georisques.gouv.fr/