Vente Villa GINESTAS 229000€ Roger Cathala Immobilier, agence immobilière Ginestas

Villa - GINESTAS

Prix : 229 000 €

Description

Charmante maison plain-pied T4 avec grand terrain piscinable Dans un petit lotissement calme, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1980, offrant 109 m² habitables sur un terrain de 611 m², piscinable et exposé sur 3 faces. Dès l’entrée, une véranda accueillante vous mène vers une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², avec cuisine ouverte de style provençal et un espace bureau idéal pour le télétravail. La partie nuit se compose de 3 chambres confortables (11, 14 et 15 m²) avec placards intégrés, une salle de bain complète (douche, baignoire, vasque) ainsi qu’un WC séparé. À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 30 m² avec store banne électrique, parfaite pour vos moments de détente. Côté annexes et stationnement, le bien dispose de : 2 garages (18 m² et 24 m²) Un carport adapté pour camping-car, Une grande cave de 40 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement Confort : menuiseries PVC double vitrage, fibre installée. DPE : B/C Une maison fonctionnelle, rafraichissement à prévoir, idéale pour une famille ou pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Roger Cathala Agent immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 88809340800019. Référence annonce : 290 Les honoraires sont à la charge du vendeur https://www.georisques.gouv.fr/